Detalle del Trámite
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Escrituración
Descripción General
ResponsableSubsecret. Ing. G. Usandivaras   
Descripción Tramitación para obtener la Escritura
ReparticiónSubsecretaría de Regularización Dominial y Habitat
Ministerio/SecretaríaSECRETARIA GENERAL DE LA GOBERNACION

Formularios que intervienen en el trámite
Formularios
"Modelo de Nota"

Domicilios donde Ud. puede realizar el trámite
Oficinas de Atención
Oficina: Subsecretaría de Regularización Dominial y Hábitat
S. M. de Tucumán: Laprida 55 - Tucumán- C.P.: 4000Telefono: 0381-4211201
Responsable: Arq. Jacqueline Capóe-mail: jcapo@guiadetramites.tucuman.gov.ar
Horario de Atención: Lunes a Viernes 8:00 a 13:00 hs.


Requisitos para cumplimentar el trámite
Requisitos
Requisitos para iniciar expediente de Escrituración:
Documentación a presentar:
• Nota dirigida al Sr. Ing. Civil Gustavo Usandivaras
•    Nombre del Loteo o Barrio a Regularizar
•    Plano o Croquis del Loteo o Barrio o Padrón
• La solicitud debe estar presentada por lo menos por diez personas que reúnan los requisitos necesarios y que pertenezcan al mismo Barrio o Loteo (también hay casos individuales).
•    Entre los solicitantes se debe designar a un representante que posea teléfono

Datos de Mayor Extensión:
Documentación que deben presentar cada uno de los solicitantes:
•    Padrón Catastral y/o datos de la propiedad en el Registro Inmobiliario y/o Boleto Compra Venta (si tuviera)
•    Fotocopia de un servicio (gas, agua, etc.) el más antiguo que se posea, el mismo debe estar pagado desde el año 2004 en adelante.
•    Fotocopia de DNI que justifique antigüedad en el Loteo o Barrio.

Una vez aprobado el expediente inicial, se realiza el Relevamiento Social, según Ley Nº 3081.
Documentación a presentar para completar Ficha de Relevamiento Social:
• Fotocopia de la 1ª y 2ª hoja del DNI de ambos titulares.
• Constancia de CUIL.
• Fotocopia de Certificado de Defunción en caso de fallecimiento de alguno de los titulares y acta de matrimonio o certificado de convivencia.
• Justificar la posesión y su antigüedad con Fotocopia de Boleto Compra Venta de sucesiones o transferencias en caso de existir.
• Copias de Boletas pagas de un servicio o impuesto que daten de la fecha anterior al 1º de enero de 2004.
• Certificado de Residencia que justifique la posesión desde el año 2004.
• Copia DNI donde figure el domicilio del inmueble que pretende regularizar y que acredite 3 años de antigüedad en el mismo.

Tiempo de gestión y observaciones referentes al trámite
Observaciones Generales
No pueden ser beneficiarios de la ley 3081, que permite el beneficio de la Escrituración:
•    Propietarios de lotes baldíos
•    Personas que posean otra propiedad a su nombre
•    Entidades públicas
•    Personas que presenten para escriturar terrenos de dominio público
•    Asentamientos realizados en el domicilio con una antigüedad mayor a 3 años


Sres. Vecinos del interior de la Provincia:
Este Trámite se realiza a través de su Delegado Comunal o Intendente, que son los encargados de los trámites. Dirigirse a ellos para que lo inicien.

OBJETIVOS:
•    Transformar los asentamientos irregulares de la provincia en barrios organizados, convirtiéndose en el instrumento para el acceso a planes sociales generadores de otros beneficios.
•    Generar un sentido de pertenencia, lo cual determina la concientización de los derechos de propiedad para aquellas familias, que a través de esta Subsecretaría accedan en forma gratuita a la escrituración.
•    Permitir el acceso de las familias a la legalidad social y jurídica.
•    Lograr una mayor equidad social, donde todos los habitantes de nuestra provincia gocen del derecho de ser propietarios de sus tierras, pudiendo legar a sus hijos la real propiedad de sus viviendas.

Costos para cumplimentar el trámite
Costos del Trámite
DetalleCosto
Gratuito$0

Normas que hacen referencia al presente trámite
Normas Legales
NormaNúmeroDetalle
Decreto786/1Reglamento de la Ley 8042
Ley6753Reforma a la Ley 24374 - Ley Nacional de Regularización
LeyEspecialLeyes especiales para cada barrio en particular que haya sido expropiado
Ley3081Ley Provincial sobre el régimen de regularización dominial en la Prov. de Tuc.
Ley8042Convalida lo actuado por el Gob. de la Prov. y el IPV y DU en relación a precios

La información de este documento es provista por el Organismo correspondiente
Ante cualquier duda dirijase a una de las oficinas de "Subsecretaría de Regularización Dominial y Habitat"